Real estate
의뢰인의 재산과 가장 밀접하게 관련된 부동산 분야의 소송을 진행합니다.
부동산
임대차(보증금/권리금)
분쟁
주택임대차 및 상가건물 임대차에서 발생하는 다양한 사건을 해결해 드립니다.
주택임대차와 관련하여 임차인이 보증금을 안전하게 그리고 완전히 받을 수 있도록, 조력합니다. 그리고 임대인이 보증금 반환 지연으로 건물이 경매로 넘어가 소유권을 상실하지 않도록 방지합니다.
상가건물 임대차와 관련하여, 주로 권리금 손해배상 문제가 발생합니다.
다수의 사례를 바탕으로, 임차인과 임대인의 각 입장에서 권리금 손해액에 대한 다툼을 해결할 수 있습니다.
부동산인도소송
부동산 명도소송은 임차인과 임대인 사이에서 종국적으로 발생할 갈등입니다.
다수의 케이스를 진행한 경험을 바탕으로, 부동산 임대차계약 등에 따라 부동산 점유자에 대하여 점유권한 유무에 따른 다툼을 해결합니다. 한편, 임대인은 하루도 빨리, 임차인은 하루라도 늦게 점유를 이전하고자 합니다. 진수는 임대인과 임차인 각 목적에 따라 소송을 진행합니다. 또한, 집행까지 원스탑 서비스를 제공해 온전한 권리를 회복할 수 있도록 합니다.
분양권 분쟁
정비사업 등 개발사업에서 발생한 분양권에 대한 다툼을 해결합니다.
조합원 분양권, 일반분양권 등 각 발생원인에 따라 접근 방법 및 해결방법 역시 달라집니다. 진수는 분양권 상담부터 분쟁에 따른 해결까지 진행합니다.
하자보수 손해배상
공동주택 및 부동산 하자 손해배상 분쟁을 해결합니다.
공동주택 하자담보책임부터 누수 손해배상까지 소유 및 점유자가 해당 부동산의 하자로 인하여 피해를 받은 손해에 대하여 다수의 사례를 바탕으로 보전받을 수 있도록 합니다.
공사대금 분쟁
진수는 건축주(도급인)와 시공사(수급인) 사이의 도급계약에 따른 공사대금을 분쟁을 해결합니다.
수급인은 공사 완료 후 혹은 추가공사에 대한 미지급 공사대금을 청구할 수 있습니다. 그리고 공사중단에 따른 기성고 청구를 할 수 있습니다. 하도급인 경우 하도급 대금을 원사업자가 미지급하여 한 공사대금을 발주자에게 청구할 수도 있습니다.
건축주(도급인)은 공사완료 후 지연에 따른 지체상금 부실시공 및 변경시공 하자에 따른 손해배상을 청구할 수 있습니다. 진수는 이러한 공사대금 소송에서 다수의 경험을 바탕으로 주장과 증명 그리고 감정절차 등을 겨처 전략적으로 소송을 수행합니다.
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